Gelegen aan de Kompas in Stadskanaal ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kompas 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 813 m². De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kompas. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kompas.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Kompas 3 is gelegen in de fijne buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.