Boomgaarddreef 24 3243 AC Stad aan 't Haringvliet

Beste lezer,

Allereerst welkom bij ons fijne huis. Een huis met veel rust en ruimte, een huis met veel mogelijkheden. Voorop staat dat wij niet weg hoeven, maar we toch meer voorkeur geven aan een huis dichterbij voorzieningen ivm ons jonge gezin. 

Gelegen in Goeree-Overflakkee ligt onze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Boomgaarddreef. De woning heeft een woonoppervlakte van ong. 125 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 2091 m². De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022.

Ons huis staat aan het einde van een doodlopende straat. Er komt dus alleen bestemmingsverkeer wat heel veel rust geeft. Het vrije uitzicht voor en achter maakt het tot een uniek plekje.

Indeling beneden: ontvangst hal met kelderkast, geheel vernieuwde stoppen/meterkast met waterontharder en trap naar boven. Grote woonkamer met dubbele openslaande deuren naar achter toe voorzien van een mooie hout kachel en eiken houten vensterbanken. Open doorgang onder de eiken balken door naar de grote leefkeuken. Vanuit daar komt u in de aanbouw achter met toilet, cv en witgoed aansluitingen. Over de gehele beneden verdieping ligt vloerverwarming 

Indeling boven: trap opgang met links een grotere kamer met balkon deur. Rechts een badkamer met regendouche, vloerverwarming, wc en badmeubel met twee kranen. Rechts ook een (geheel vernieuwde, geïsoleerde)kamer met dakkapel met wijds uitzicht. Links achter bevind zich de grotere slaapkamer met twee raampartijen. 

De achterpui boven incl de twee linkse kamers zijn verouderd. De kozijnen zijn aan vervanging toe, tevens ook de balkon deur. We zijn bezig hiervoor een aanbouw te laten tekenen en het aanvragen van een vergunning daarvoor. Er zou dan een extra kamer boven bij komen

Grote oprit met poort voorzien van stroom. 

Er ligt een vergunning incl tekeningen voor een te bouwen grote schuur van 6,5 bij 14 incl 2 paardenstallen (uiteraard naar eigen inzicht in te delen) we zullen de foto’s bijvoegen.

Hele grote tuin met overkapping en dierenweide met dierenschuur incl stroom en water. Ook hebben we onze mini boomgaard met Elstar en conference bomen. 

De aanbouw achter zijn we binnen nog aan het afwerken. Ook maken we het huis steeds mooier totdat we ons nieuwe plekje gevonden hebben en u ons huis koopt. 

Voor vragen stuur gerust een berichtje. Ziet u mogelijkheden in ons fijne huis? En ziet u uzelf al zitten bij onze prachtige blauwe regen. Laat het ons dan zsm weten. 

Wij stellen het niet op prijs als u een  onaangekondigde bezoek aan huis brengt. Wij beantwoorden en behandelen geen berichten op zondag en hopen u op maandag en de rest van de week weer te beantwoorden! Alvast erg bedankt!  

Mvg. Mirjam