4711 NA St. Willebrord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noorderstraat in St. Willebrord ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderstraat 122 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noorderstraat 122 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderstraat 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Noorderstraat 122 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderstraat 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Elzenrijs 45
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Rozenstraat 2-C
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
de Gagelrij. 89
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Margrietstr. 5
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kenbelstraa. 1
98 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Poppestraat 51
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.000
Kamperfoeli. 8
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Marijkestra. 9
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Marijkestra. 17
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 120
104 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in St. Willebrord schatten we de waarde van Noorderstraat 122 nu tussen € 329.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderstraat 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
