logo Huispedia

Lugtenburg 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lugtenburg 30 4711 PH St. Willebrord

Realistische vraagprijs € 315.000 - 345.000
Wonen 109 m2
Perceel 174 m2
Kamers 4

Gelegen in St. Willebrord ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Lugtenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Lugtenburg 30 is gelegen in de buurt Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 415 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lugtenburg 30 in St. Willebrord

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 315.000 - 345.000
-0.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lugtenburg 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lugtenburg 30 in St. Willebrord ligt tussen de 315.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lugtenburg 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Gagelrijzen 127
de Gagelrij. 127 St. Willebrord
80%
127 m² +18 m²
230 m² +56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Gagelrijzen 125
de Gagelrij. 125 St. Willebrord
75%
111 m² +2 m²
295 m² +121 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merelstraat 3
Merelstraat 3 St. Willebrord
77%
107 m² -2 m²
186 m² +12 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merelstraat 5
Merelstraat 5 St. Willebrord
83%
107 m² -2 m²
145 m² -29 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rucphen


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lugtenburg 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lugtenburg 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,77 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 1,49 km
Supermarkt 0,09 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 3,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 468.269

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lugtenburg 30.