Koekoekstraat 53, Sprundel
148 m²
3200 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Kerkeheidestraat 51 4714 RC Sprundel
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
87 m2
Perceel
1.560 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw! Wat een gezellige woning op een ruim perceel (ca. 1560) m2 en gelegen op een rustige locatie aan de Kerkeheidestraat. Deze landelijke vrijstaande woning in Sprundel heeft het allemaal! De woning is voorzien van een knusse woonkamer, royale eetkamer, dichte keuken, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, garage en een fijne tuin rondom. De woning ligt aan de rand van het dorp waardoor diverse voorzieningen en uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn. Verder heeft de woning een energielabel A, 26 glas-glas zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning. Altijd al op zoek geweest naar zo’n leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verbazen door deze woning met riante tuin!
Welkom!
Deze vrijstaande woning aan de Kerkeheidestraat heeft een diepe voortuin en een eigen lange oprit met vrijstaande garage en carport. Parkeren kunt u hier dus gemakkelijk op uw eigen oprit of carport met laadpaal. Meerdere auto’s kunt u hier met gemak kwijt. Via de voordeur komt u binnen in de entree van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
We lopen eerst de royale eetkamer in, die uitzicht biedt op de voor -en achtertuin. Deze kamer is voorzien van een nette houtenvloer, stucwerk wandafwerking en balken plafond. De achterzijde van de eetkamer beschikt over grote tuindeuren die een fraai uitzicht bieden op de achtertuin. Vanuit hier is tevens de keuken bereikbaar.
De aangrenzende keuken is landelijk uitgerust, met een donker houten werkblad en lichte kastafwerking. De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. Via hier kunt u de woonkamer en bijkeuken bereiken.
Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken. In de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, toiletruimte en achtertuin. De compacte badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De toiletruimte is deels betegeld en eenvoudig afgewerkt. Verder heeft u in de bijkeuken genoeg bergruimte en hier zit tevens de aansluiting voor wasmachine, droger en eventueel voor een koelkast of vriezer. Hier bevindt zich ook de warmtepomp installatie.
In de knusse woonkamer wordt u omarmd door de warme sfeer van deze kamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Verder is deze kamer in dezelfde landelijke stijl afgewerkt als de eetkamer.
Via de nette trapopgang in de entree komen we aan op de overloop. Hier vindt u 3 fijne slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over een vinylvloer, moderne wandafwerking en airconditioning in de masterbedroom. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. Tevens is deze gehele etage voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen.
Kom en laat u verbazen door de achtertuin rondom de woning op een perceel van maar liefst (ca. 1560) m2! De achtertuin is gelegen op het westen. In deze bosrijke omgeving heeft u meerdere overdekte terrassen waar u heerlijk kunt vertoeven in de zomer. Er is ook genoeg ruimte aanwezig voor het houden van hobbydieren of het realiseren van een moestuin. Verder is de garage bereikbaar via de oprit en de stenen berging vanuit de achtertuin. Kortom een fijne tuin met genoeg mogelijkheden!
Bijzonderheden
- Goed onderhouden vrijstaande woning
- Groot perceel (ca. 1560) m2
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Garage en carport
- 26 glas-glas zonnepanelen en eigen laadpaal
- Warmtepomp en airconditioning
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.034
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 1560 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkeheidestraat 51 in Sprundel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 499.000 -
551.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 6.034/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkeheidestraat 51 in Sprundel ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkeheidestraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pauwenstraat 2
Sprundel
84%
103 m²
+16 m²
1525 m²
-35 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Bartokstraat 6
St. Willebrord
65%
110 m²
+23 m²
748 m²
-812 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkeheidestraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkeheidestraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkeheidestraat 51 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,81 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 1,06 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkeheidestraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkeheidestraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkeheidestraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkeheidestraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus