In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fatimastraat 63 Sprundel is

€ 615.000 - 715.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Fatimastraat 63 4714 CB Sprundel

191m²

403m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fatimastraat in Sprundel ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Fatimastraat 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Fatimastraat 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sprundel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 403 m2
  • Inhoud 627 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fatimastraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 615.000 – 715.000
Woningwaarde
+11.2%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17550
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 865,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Fatimastraat 63

De WOZ-waarde van Fatimastraat 63 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fatimastraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fatimastraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.072
  • Woningwaarde jaartrend +7.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 6.22km - Treinstation
Oudenbosch 9.23km - Treinstation
Zevenbergen 11.89km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Vinkenbos 0.49km - School
Rooms katholieke Basisschool St Willibrordus 1.92km - School
RK Basisschool Maria Goretti 1.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fatimastraat 63 4714 CB Sprundel

191m²

403m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fatimastraat 63 in Sprundel ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fatimastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fatimastraat 63? Bekijk het complete waarderapport.