5161 ZH Sprang-Capelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wendelnesseweg-West in Sprang-Capelle ligt deze prachtige en royale woning. Wendelnesseweg-West 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.230 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 678.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Wendelnesseweg-West 41 is gelegen in de gezellige buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wendelnesseweg-West 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Wendelnesseweg-West 41 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 226.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendelnesseweg-West en 46.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wendelnesseweg-West 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wendelnesseweg-West 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
1e Wittedijk 2
156 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Heistraat 260
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 650.000
Verzetshof 6
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 485.000
Hoofdstraat 38
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Poolsestraat 61
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Poolsestraat 63
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
van der Dui. 102-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Waspiksedijk 22
120 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Nieuwevaart 40
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Capelsedreef 26
174 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle schatten we de waarde van Wendelnesseweg-West 41 nu tussen € 624.000 en € 725.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wendelnesseweg-West 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
