In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Capelsedreef 30 Sprang-Capelle is

€ 919.000 - 1.068.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Capelsedreef 30 5161 RS Sprang-Capelle

204m²

890m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 november 2023

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Capelsedreef in Sprang-Capelle ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Capelsedreef 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Capelsedreef 30 is gelegen in de fijne buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 890 m2
  • Inhoud 905 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Capelsedreef 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 919.000 – 1.068.000
Woningwaarde
+7.01%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24130
Hypotheeksom € 994000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Capelsedreef 30

De WOZ-waarde van Capelsedreef 30 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Capelsedreef en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Capelsedreef 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.219
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 9.04km - Treinstation
Gilze-Rijen 10.52km - Treinstation
Tilburg Universiteit 12.27km - Treinstation
Scholen
Basissch Sint Agnes 2.57km - School
Basisschool De Bron 2.66km - School
Openbare basisschool De Krullevaar 2.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Capelsedreef 30 5161 RS Sprang-Capelle

204m²

890m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Capelsedreef 30 in Sprang-Capelle ligt tussen de 919.000 en 1.068.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Capelsedreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Capelsedreef 30? Bekijk het complete waarderapport.