St. Antoniusstraat 21-B, Waalwijk
176 m²
400 m² perceel
4 kamers
€ 697.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Heistraat 79 5161 GB Sprang-Capelle
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 716.000 -
833.000
Let op, groot perceel
Wonen
187 m2
Perceel
1.100 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan de Heistraat betekent lekker dicht bij allerlei voorzieningen zitten, zoals het vernieuwde centrum van het dorp. Of rijd naar een ander gezellig centrum, dat van Waalwijk of Kaatsheuvel bijvoorbeeld. Fietsen kan natuurlijk ook. Wel zo fijn. Ben je sowieso van de beweging en de frisse neus? De natuur in de vorm van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt in de achtertuin. De uitvalswegen zijn in no time bereikbaar, waardoor je snel in steden als Den Bosch en Tilburg bent.
Dat wat betreft locatie. En de woning zelf dan? Die is ruim, degelijk en goed onderhouden. Maar bovenal krijg je er een onbetaalbaar uitzicht aan de achterzijde bij. Alsof je iedere dag op vakantie bent.
Met een woonkamer plus serre, leefkeuken, drie ruime slaapkamers boven, twee badkamers, een slaapkamer beneden, dubbele garage en een flinke tuin is het hier letterlijk groots wonen. Maak vandaag nog een afspraak om dit familiehuis te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.
De bijzonderheden van de woning:
- Vrijstaande woning gelegen aan de rand van Sprang-Capelle vlak bij het centrum, Waalwijk, Kaatsheuvel, de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Eigen oprit met plaats voor 8 auto’s
- Hal met kantoorruimte, badkamer en slaapkamer beneden
- Woonkamer met serre (voorzien van automatisch zonnescherm en vloerverwarming)
- Leefkeuken met ruime bijkeuken
- 3 ruime slaapkamers eerste verdieping
- Tweede badkamer eerste verdieping
- Bergzoldertje tweede verdieping
- Grote groene en privacy biedende tuin voorzien van riant terras en gazon, overkapping (2 x), berging, kweekkas en geïntegreerd beregeningssysteem
- Dubbele garage voorzien van vernieuwd dak en krachtstroom
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. serre en voordeur)
- Airconditioning aanwezig in woonkamer en (ouder)slaapkamer begane grond
- Alarminstallatie
- CV-ketel: Nefit, bj: 2006
- Schilderwerk buiten: 2023
Kom binnen bij nummer 79. Achter iedere deur in deze hal zit een speciale ruimte. In ieder geval present zijn toiletruimte en meterkast. Verder vind je er een deur naar de slaapkamer, badkamer, kantoorruimte, keuken en woonkamer. De (ouder)slaapkamer is ruim en voorzien van wastafel, inbouwkast, tv-aansluiting en airconditioning. De badkamer (2016) bestaat uit een douchecabine, wastafel en een design radiator. Thuiswerken is extra fijn in je eigen thuiskantoor. Handig!
De woonkamer is licht en ruim. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, vanaf hier kijk je de riante en groene voortuin in. Centraal in de woonkamer is plek voor een eettafel. In het verlengde van de woonkamer vind je de serre. Hier zit je het hele jaar prettig. Want óf het zonnetje verwarmt deze ruimte óf de vloerverwarming. Naast de woonkamer ligt de keuken. De keuken zelf gaat al heel wat jaren mee, maar de apparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser) komt uit 2022. De aansluiting van de wasapparatuur, plek voor een extra vriezer en bergruimte vind je in de ruime bijkeuken. Tussen keuken en bijkeuken is een kleine hal met een inbouwkast en een loopdeur naar de tuin.
Aan de grote overloop van de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (achterzijde) heeft een vaste kast met schuifdeuren. De andere twee slaapkamers liggen aan de zijkant en beschikken over knieschotten en een inbouwkast. Via diverse luiken in het plafond kom je uit bij het bergzoldertje (kruiphoogte). De badkamer bestaat uit een grote wastafel, een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel en een Velux-dakraam.
Dan de achtertuin. De kers op de taart kunnen we wel zeggen. Het (onbetaalbare) uitzicht noemden we daarnet al even. Je krijgt er geen genoeg van. De tuin bestaat uit een terras met overkapping, riante plantenborders, gazon, een houten tuinhuis en nog een overkapping (voorzien van een dakdoek). De plantjes bewateren (zowel achter als voor) gebeurt via een geïntegreerd beregeningssysteem. Mocht je het overigens leuk vinden om een en ander te kweken aan groenten, fruit en bloemen; maak dan gebruik van de kweekkas die aan de zijkant van de tuin staat.
Via de tuin (en ook via de oprit uiteraard) kom je uit bij de garage met dubbele deuren. In het voorste gedeelte passen wel vier auto’s of het parkeren van een camper/caravan mocht het nodig zijn. In het achterste gedeelte is nog veel meer plek voor het opbergen van (klus- en of bouw-) materialen of het stallen van een aanhangwagen bijvoorbeeld. Kortom: heel veel tuin en garage waar je alle kanten mee op kunt.
De ligging van de woning:
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Op loop- en fietsafstand vind je diverse kinderdagverblijven en scholen. Voor een frisse duik bezoek je het zwembad, of je slaat een sportief balletje op de tennisbaan. Om de hoek liggen De Loonse en Drunense Duinen. Ook de Efteling is vlakbij. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 833.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 1100 m2
- Inhoud 692 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 491m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heistraat 79 in Sprang-Capelle
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 716.000 -
833.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.476/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heistraat 79 in Sprang-Capelle ligt tussen de 716.000 en 833.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heistraat 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achter de H. 17
Sprang-Capelle
91%
175 m²
-12 m²
1065 m²
-35 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
apr 2024
Nieuwevaart 72
Sprang-Capelle
69%
239 m²
+52 m²
1380 m²
+280 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Fazant 11
Sprang-Capelle
61%
154 m²
-33 m²
440 m²
-660 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heistraat 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heistraat 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heistraat 79 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,30 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 2,06 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.426
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heistraat 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heistraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heistraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heistraat 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus