5161 EE Sprang-Capelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Sprang-Capelle ligt deze unieke en riante woning. Kerkstraat 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 896 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde.
Kerkstraat 72 is gelegen in de leuke buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Kerkstraat 72 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 55.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Kerkstraat 105
313 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 825.000
Kerkstraat 99
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Kerkstraat 56
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
van der Dui. 19
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 615.000
Kerkstraat 33
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 499.000
Achter de H. 17
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 950.000
Oudestraat 30
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
van Goyenst. 3
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Oosteind 67
256 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 700.000
Oudestraat 54
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle schatten we de waarde van Kerkstraat 72 nu tussen € 1.241.000 en € 1.442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
