In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van der Duinstraat 1 Sprang-Capelle is

€ 1.125.000 - 1.307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

van der Duinstraat 1 5161 BL Sprang-Capelle

320m²

2.385m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de van der Duinstraat in Sprang-Capelle ligt deze karakteristieke en grote woning. van der Duinstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.385 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

van der Duinstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 2385 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van der Duinstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.125.000 – 1.307.000
Woningwaarde
+6.57%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28570
Hypotheeksom € 1216000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 739,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1093,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ van der Duinstraat 1

De WOZ-waarde van van der Duinstraat 1 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Duinstraat en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van van der Duinstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.958
  • Woningwaarde jaartrend +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 11.51km - Treinstation
Tilburg Reeshof 11.92km - Treinstation
Tilburg 12.79km - Treinstation
Scholen
Koningsschool 0.48km - School
Openbare Basisschool Villa Vlinderhof 0.79km - School
RK Basisschool Theresia 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van der Duinstraat 1 5161 BL Sprang-Capelle

320m²

2.385m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van der Duinstraat 1 in Sprang-Capelle ligt tussen de 1.125.000 en 1.307.000 euro. Deze waarde is 106% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Duinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van der Duinstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.