logo Huispedia

Sprangsevaart 20-A

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Sprangsevaart 20-A 5161 JW Sprang-Capelle

€ 1.699.955 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 1.570.000 - 1.718.000
Wonen 357 m2
Perceel 2.135 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Beleef een ultiem luxueus gevoel in deze moderne villa aan de rand van Sprang-Capelle/Waalwijk en ontworpen door de toonaangevende architect en interieur designer Marcel Wolterinck. Uniek, volledig vrij en fantastisch wonen met een en al luxe. De woning is gelegen op een royaal en diep perceel wat gepaard gaat met ultieme vrijheid, rust en buitenleven. Tevens beschikt de woning over een ideale ligging op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen en natuur. De uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar.

In deze villa komen moderne architectuur en nieuwbouw samen met landelijk en vrij wonen. De villa heeft een woonoppervlakte van liefst 357 m2, is in 2013 energiezuinig gebouwd (energielabel A), compleet instapklaar en in perfecte staat. Het grote perceel is omgeven door vrijstaande woningen en landerijen met vrij uitzicht. Het niet hebben van achtergelegen bebouwing en de toevoeging van natuurlijke erfafscheidingen zorgen voor een gevoel van rust en privacy.

Indeling
Begane grond
De imposante villa is opgetrokken uit een prachtige combinatie van witte steen, grote rechthoekige donkere raampartijen en daken van zink. Een eigen oprit is voorzien van grijze kiezelstenen die perfect aansluiten op de huidige kleurencombinaties en bijdragen aan een indrukwekkend geheel. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto's naast de overige parkeergelegenheid op het perceel.

Achter de voordeur gaat de imposante entree schuil. Wat direct opvalt is het consequent doorgevoerde maatwerk qua deuren, interieurbouw en verlichting, dit geeft de woning zowel klasse, stijl en sfeer. De entree heeft een portaal met glazen balustrade, hoge plafonds en maatwerk kasten. De entree geeft toegang tot de leefruimte en een study welke onder andere gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van maatwerk kasten en een buitendeur naar de oprit, handig met een bedrijf aan huis door de eigen voordeur.

De stalen deuren geven toegang tot het leefgedeelte op de begane grond met een eerste zitgedeelte met haard en toegang tot het grote terras aan de zijgevel. Centraal is de prachtige leefkeuken gelegen met een zeer groot kookeiland wat is voorzien van een maatwerk keuken met kookeiland met hoge kastenwand, high end inbouwapparatuur en hoogwaardige afbouw. De keuken vormt het hart van het huis en beschikt over een chique uitstraling en alle wenselijke voorzieningen. Een kokend waterkraan, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, geïntegreerde koffiemachine, royale wijnklimaatkast, stoom- en combi-oven, pit-coocking en een wokbrander met afzuiging geïntegreerd in het eiland behoren tot de keukenapparatuur. Aansluitend aan het eiland bevindt zich het eetgedeelte met een doorkijkhaard naar de woonkamer en toegang tot het terras en de achtertuin.

In de muur tegenover de keuken is een dynamische doorkijk gecreëerd welke bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel wat de woning te bieden heeft. De woonkamer, met het tweede zitgedeelte op deze verdieping, is een indrukwekkende ruimte met bijzonder veel lichtinval dankzij de imposante lichtstraten in het dak en de grote raampartijen. De woonkamer is eveneens voorzien van een op maat gemaakt tv-meubel met ingebouwde beamer en een scala aan kastruimte welke perfect integreren met de de rest van de living. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. Via een korte trap vanuit de keuken is de kantoorkamer bereikbaar op een split-level niveau wat een terugkerend element is in deze villa. De kantoorkamer heeft een open karakter door de combinatie van glas en stalen deuren.

Via een korte trap naar beneden bereiken we de garderoberuimte met toiletruimtes, wasruimte met stortkoker en kelderruimte. Luxe toiletruimtes voor hem en haar. De maatwerk kastenwand met wasbak van natuursteen, spiegel en bijbehorende kraan geven deze ruimte een luxe hotelsfeer. Vanuit deze ruimte is tevens de wasruimte bereikbaar met opstellingen voor het witgoed met uitmonding van de waskoker vanuit de badkamers en slaapkamers. Daarnaast zijn op deze verdieping de opstellingen van de cv-ketel (2024), het wtw-systeem en domoticasysteem en een ruimte opbergkelder terug te vinden. Kortom een zeer praktische verdieping van het huis met mooie maatwerk kasten, sanitair, spiegels en verlichting.

Eerste verdieping
Trapopgang met in de muur gewerkte trapleuningen en verlichting welke een naadloos design verzorgen. Ook de glazen vloer op de overloop dragen bij aan een unieke beleving. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 22 m2. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wastafel van marmer, hangcloset en inloop- regendouche. Via een verborgen schuifdeur is het oudergedeelte bereikbaar. De tweede badkamer is op splitlevel niveau gelegen en is een royale ruimte die u zelf moet ervaren met adembenemend uitzicht over de achterliggende landerijen. Een whirlpoolbad, dubbele wastafel met maatwerk meubel en inloopdouche voor 2 personen met dubbele regendouche en separaat toilet behoren tot de voorzieningen. Aansluitend is de ruime walk-in closet gelegen van 12m2.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de hoofslaapkamer gelegen welke bereikbaar is vanaf de vide. Een verassend grote slaapverdieping van 45 m2 met meer dan genoeg ruimte voor elke wenselijke indeling. Het niveauverschil tussen de badkamer en de slaapkamer zorgt voor een unieke dynamiek tussen deze twee ruimtes.

Tuin
De woning ligt echt ideaal op het perceel met voldoende ruimte aan de voorkant en zijkant wat zorgt voor afstand naar de weg en buurpercelen. Een heerlijke tuin met een groot terras aan de zuid-west zijde en een betegeld terras aan de tuinzijde voorzien van een grote zonneluifel. Diverse plekken dus om te zitten met voldoende ruimte. Groot grasveld met speeltoestellen en voor een toekomstig zwembad en extra bijgebouw. Dubbele carport met laadpunt voor een elektrische carport en schuifpoort naar de achtertuin. Naast de carport is nog een ruime berging aanwezig voor al het tuingereedschap en de fietsen. Hier zit ook de bediening van de sproei-ïnstallatie die door de gehele tuin ligt. Op de oprit en het terrein voor de carport zijn voldoende extra parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden
- Energielabel A met vloerverwarming op alle woonlagen;
- Volledig gestuct, gietvloeren, houten vloeren gelegd in Hongaarse punt motief, natuursteen tegelvloeren en vloerbedekking op de ouderslaapkamer.
- Gebouwd in 2013 en verkeerd in nieuwstaat;
- Geen achterliggende bebouwing en gelegen op royaal perceel;
- Spectaculair uitzicht in verschillende ruimtes;
- Volledig maatwerk kasten, meubels en keuken in de gehele woning;
- Verlichtingsplan en domoticaplan;
- Zeer strakke en hoogwaardige afwerking zowel van binnen als van buiten;
- Twee badkamers en stortkoker voor de was;
- Nieuwe hybride CV-ketel (mei 2024) die geschikt is voor een warmtepomp;
- Schilderwerk van binnenwanden en buitengevel 2024;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een groot bijgebouw (200 m²)/zwembad of mantelzorgwoning in de achtertuin.
- Zoutinstallatie voor ontkalking.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2013
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 357 m2
  • Perceeloppervlakte 2135 m2
  • Inhoud 1425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sprangsevaart 20-A in Sprang-Capelle

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 1.570.000 - 1.718.000
+5.52% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.699.955 € 4.762/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sprangsevaart 20-A in Sprang-Capelle ligt tussen de 1.570.000 en 1.718.000 euro. Deze waarde is 125.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprangsevaart. Met een vraagprijs van € 1.699.955 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sprangsevaart 20-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sprangsevaart 20-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Maasland 8
Maasland 8 Waalwijk
60%
214 m² -143 m²
1034 m² -1101 m²
vrijstaande woning
€ 1.065.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Heistraat 147
Heistraat 147 Sprang-Capelle
56%
354 m² -3 m²
5389 m² +3254 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kloosterweg 2
Kloosterweg 2 Waalwijk
53%
208 m² -149 m²
951 m² -1184 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
253 m² -104 m²
1874 m² -261 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sprangsevaart 20-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 1.699.955
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
16-02-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
03-09-2024
Te koop
€ 000.000
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Sprangsevaart 20-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

85,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waalwijk


Geschatte belasting € 115,- /mnd

WOZ Sprangsevaart 20-A

De WOZ-waarde van Sprangsevaart 20-A is 1.050.000 euro. Dit getal is 102.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprangsevaart en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sprangsevaart 20-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sprangsevaart 20-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,74 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,30 km
Snelweg afrit 0,53 km
Supermarkt 1,53 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 1,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 573.584

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+5.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sprangsevaart 20-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sprangsevaart 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sprangsevaart 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sprangsevaart 20-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus