
Verkocht in mrt. 2025
Sprangsevaart 20-A 5161 JW Sprang-Capelle
€ 1.699.955 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 1.570.000 -
1.718.000
Wonen
357 m2
Perceel
2.135 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze villa komen moderne architectuur en nieuwbouw samen met landelijk en vrij wonen. De villa heeft een woonoppervlakte van liefst 357 m2, is in 2013 energiezuinig gebouwd (energielabel A), compleet instapklaar en in perfecte staat. Het grote perceel is omgeven door vrijstaande woningen en landerijen met vrij uitzicht. Het niet hebben van achtergelegen bebouwing en de toevoeging van natuurlijke erfafscheidingen zorgen voor een gevoel van rust en privacy.
Indeling
Begane grond
De imposante villa is opgetrokken uit een prachtige combinatie van witte steen, grote rechthoekige donkere raampartijen en daken van zink. Een eigen oprit is voorzien van grijze kiezelstenen die perfect aansluiten op de huidige kleurencombinaties en bijdragen aan een indrukwekkend geheel. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto's naast de overige parkeergelegenheid op het perceel.
Achter de voordeur gaat de imposante entree schuil. Wat direct opvalt is het consequent doorgevoerde maatwerk qua deuren, interieurbouw en verlichting, dit geeft de woning zowel klasse, stijl en sfeer. De entree heeft een portaal met glazen balustrade, hoge plafonds en maatwerk kasten. De entree geeft toegang tot de leefruimte en een study welke onder andere gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van maatwerk kasten en een buitendeur naar de oprit, handig met een bedrijf aan huis door de eigen voordeur.
De stalen deuren geven toegang tot het leefgedeelte op de begane grond met een eerste zitgedeelte met haard en toegang tot het grote terras aan de zijgevel. Centraal is de prachtige leefkeuken gelegen met een zeer groot kookeiland wat is voorzien van een maatwerk keuken met kookeiland met hoge kastenwand, high end inbouwapparatuur en hoogwaardige afbouw. De keuken vormt het hart van het huis en beschikt over een chique uitstraling en alle wenselijke voorzieningen. Een kokend waterkraan, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, geïntegreerde koffiemachine, royale wijnklimaatkast, stoom- en combi-oven, pit-coocking en een wokbrander met afzuiging geïntegreerd in het eiland behoren tot de keukenapparatuur. Aansluitend aan het eiland bevindt zich het eetgedeelte met een doorkijkhaard naar de woonkamer en toegang tot het terras en de achtertuin.
In de muur tegenover de keuken is een dynamische doorkijk gecreëerd welke bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel wat de woning te bieden heeft. De woonkamer, met het tweede zitgedeelte op deze verdieping, is een indrukwekkende ruimte met bijzonder veel lichtinval dankzij de imposante lichtstraten in het dak en de grote raampartijen. De woonkamer is eveneens voorzien van een op maat gemaakt tv-meubel met ingebouwde beamer en een scala aan kastruimte welke perfect integreren met de de rest van de living. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. Via een korte trap vanuit de keuken is de kantoorkamer bereikbaar op een split-level niveau wat een terugkerend element is in deze villa. De kantoorkamer heeft een open karakter door de combinatie van glas en stalen deuren.
Via een korte trap naar beneden bereiken we de garderoberuimte met toiletruimtes, wasruimte met stortkoker en kelderruimte. Luxe toiletruimtes voor hem en haar. De maatwerk kastenwand met wasbak van natuursteen, spiegel en bijbehorende kraan geven deze ruimte een luxe hotelsfeer. Vanuit deze ruimte is tevens de wasruimte bereikbaar met opstellingen voor het witgoed met uitmonding van de waskoker vanuit de badkamers en slaapkamers. Daarnaast zijn op deze verdieping de opstellingen van de cv-ketel (2024), het wtw-systeem en domoticasysteem en een ruimte opbergkelder terug te vinden. Kortom een zeer praktische verdieping van het huis met mooie maatwerk kasten, sanitair, spiegels en verlichting.
Eerste verdieping
Trapopgang met in de muur gewerkte trapleuningen en verlichting welke een naadloos design verzorgen. Ook de glazen vloer op de overloop dragen bij aan een unieke beleving. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 22 m2. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wastafel van marmer, hangcloset en inloop- regendouche. Via een verborgen schuifdeur is het oudergedeelte bereikbaar. De tweede badkamer is op splitlevel niveau gelegen en is een royale ruimte die u zelf moet ervaren met adembenemend uitzicht over de achterliggende landerijen. Een whirlpoolbad, dubbele wastafel met maatwerk meubel en inloopdouche voor 2 personen met dubbele regendouche en separaat toilet behoren tot de voorzieningen. Aansluitend is de ruime walk-in closet gelegen van 12m2.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de hoofslaapkamer gelegen welke bereikbaar is vanaf de vide. Een verassend grote slaapverdieping van 45 m2 met meer dan genoeg ruimte voor elke wenselijke indeling. Het niveauverschil tussen de badkamer en de slaapkamer zorgt voor een unieke dynamiek tussen deze twee ruimtes.
Tuin
De woning ligt echt ideaal op het perceel met voldoende ruimte aan de voorkant en zijkant wat zorgt voor afstand naar de weg en buurpercelen. Een heerlijke tuin met een groot terras aan de zuid-west zijde en een betegeld terras aan de tuinzijde voorzien van een grote zonneluifel. Diverse plekken dus om te zitten met voldoende ruimte. Groot grasveld met speeltoestellen en voor een toekomstig zwembad en extra bijgebouw. Dubbele carport met laadpunt voor een elektrische carport en schuifpoort naar de achtertuin. Naast de carport is nog een ruime berging aanwezig voor al het tuingereedschap en de fietsen. Hier zit ook de bediening van de sproei-ïnstallatie die door de gehele tuin ligt. Op de oprit en het terrein voor de carport zijn voldoende extra parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden
- Energielabel A met vloerverwarming op alle woonlagen;
- Volledig gestuct, gietvloeren, houten vloeren gelegd in Hongaarse punt motief, natuursteen tegelvloeren en vloerbedekking op de ouderslaapkamer.
- Gebouwd in 2013 en verkeerd in nieuwstaat;
- Geen achterliggende bebouwing en gelegen op royaal perceel;
- Spectaculair uitzicht in verschillende ruimtes;
- Volledig maatwerk kasten, meubels en keuken in de gehele woning;
- Verlichtingsplan en domoticaplan;
- Zeer strakke en hoogwaardige afwerking zowel van binnen als van buiten;
- Twee badkamers en stortkoker voor de was;
- Nieuwe hybride CV-ketel (mei 2024) die geschikt is voor een warmtepomp;
- Schilderwerk van binnenwanden en buitengevel 2024;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een groot bijgebouw (200 m²)/zwembad of mantelzorgwoning in de achtertuin.
- Zoutinstallatie voor ontkalking.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 1.570.000 - 1.718.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 357 m2
- Perceeloppervlakte 2135 m2
- Inhoud 1425 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sprangsevaart 20-A in Sprang-Capelle
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 1.570.000 -
1.718.000
+5.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.699.955
€ 4.762/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Sprangsevaart 20-A in Sprang-Capelle ligt tussen de 1.570.000 en 1.718.000 euro. Deze waarde is 125.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprangsevaart. Met een vraagprijs van € 1.699.955 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sprangsevaart 20-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sprangsevaart 20-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Heistraat 147
Sprang-Capelle
56%
354 m²
-3 m²
5389 m²
+3254 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
feb 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
22
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sprangsevaart 20-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2025
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 1.699.955
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Sprangsevaart 20-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sprangsevaart 20-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,74 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,30 km |
Snelweg afrit | 0,53 km |
Supermarkt | 1,53 km |
Kinderopvang | 0,74 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+5.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sprangsevaart 20-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus