In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostermoer 5-A Spijkerboor is

€ 447.000 - 519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Oostermoer 5-A 9656 PE Spijkerboor

122m²

260m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostermoer in Spijkerboor ligt deze karakteristieke woning. Oostermoer 5-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oostermoer.

Rustig wonen in Spijkerboor, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostermoer 5-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Spijkerboor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkerboor, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostermoer 5-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+1.68%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 641,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Oostermoer 5-A

De WOZ-waarde van Oostermoer 5-A is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermoer en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermoer 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.057
  • Woningwaarde jaartrend +1.54%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogezand-Sappemeer 9.29km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 9.76km - Treinstation
Sappemeer Oost 9.77km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Schuthoek 3.65km - School
J. Albrondaschool 4.65km - School
Basisschool de Kameleon 4.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oostermoer 5-A 9656 PE Spijkerboor

122m²

260m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostermoer 5-A in Spijkerboor ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermoer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostermoer 5-A? Bekijk het complete waarderapport.