1458 PR Spijkerboor
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kanaaldijk in Spijkerboor ligt deze prachtige woning. Kanaaldijk 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Spijkerboor, dan zit je hier goed. Kanaaldijk 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Jisp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkerboor, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaaldijk 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 32 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaaldijk 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
IJsvogelstr. 19
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Wezenland 193
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Zandweg 114
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Poortwachter 7
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Mariastraat 26
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Knollendamm. 162
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Roerdompstr. 53
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Roerdompstr. 51
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Roerdompstr. 41
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Roerdompstr. 26
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkerboor schatten we de waarde van Kanaaldijk 32 nu tussen € 361.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaaldijk 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
