Mekongstraat 5, Spijkenisse
103 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 355.000
Laag in de markt
Carry Pothuis-Smitstraat 5 3207 DG Spijkenisse
€ 390.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
396.000
Wonen
108 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verzorgde woning is onder andere voorzien van een luxe ruime keuken, een luxe badkamer, een kunststof dakkapel én een mooie tuin op het zonnige westen.
Indeling
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet (2021), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en de trapkast.
De woonkamer is lekker ruim en voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden.
De luxe keuken in modern landelijke stijl (eind 2017) is een paradijs voor de kook liefhebber en is voorzien van een granieten blad, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en Grohe kokend waterkraan.
De zonnige achtertuin op het westen is in 2020 opnieuw aangelegd is voorzien van meerdere terrassen zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw hebt om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is tevens voorzien van een berging en een achterom.
1ste etage:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De luxe badkamer (eind 2017) is voorzien van een grote inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.
2e etage:
De tweede verdieping is praktisch ingericht met veel bergruimte en aan de achterzijde een kunststof dakkapel. Op de voorzolder is de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2019). Hier is tevens een vlizotrap met toegang tot een ruime bergzolder.
Daarnaast is hier de ruime vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
-Woning volledig gemoderniseerd in periode 2017/2020
-Luxe keuken (2017)
-Luxe badkamer (2017)
-Rolluiken in alle slaapkamers
-Nieuwe groepenkast
-Oplevering in overleg
Woonkamer is circa 490 cm x 530 cm
Slaapkamer 1 is circa 445 cm x 284 cm
Slaapkamer 2 is circa 387 cm x 284 cm
Slaapkamer 3 is circa 199 cm x 346 cm
Slaapkamer 4 is circa 305 cm x 573 cm
Extra Info
17-04-2023 heb ik 9x hoogwaardige zonnepanelen, met een capaciteit van 450 pwh “ per stuk” het systeem is voorbereid voor het toekomt met Enphase envoy S metered systeem waar een thuisaccu kan aangesloten worden.
20-05-2023 : Mult-plit unit, 1x buiten unit 3 binnen airco-/verwarmingseenheden geïnstalleerd.
1x woon kamer 3.5kw.
2x slaap kamers 2,5kw
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.611
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carry Pothuis-Smitstraat 5 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
396.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.611/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Carry Pothuis-Smitstraat 5 in Spijkenisse ligt tussen de 371.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carry Pothuis-Smitstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Carry Pothuis-Smitstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Te koop
€ 390.000
Door eigenaar
10-11-2021
Verkocht
14-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Carry Pothuis-Smitstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carry Pothuis-Smitstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,24 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 4,14 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Carry Pothuis-Smitstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carry Pothuis-Smitstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carry Pothuis-Smitstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Carry Pothuis-Smitstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus