3206 NC Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Druivengaard in Spijkenisse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Druivengaard 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Spijkenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Druivengaard 12 is gelegen in de fijne buurt De Akkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Druivengaard 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Druivengaard 12 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Druivengaard en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Druivengaard 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Druivengaard 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Bieslookdonk 2
109 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kersengaard 67
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Druivengaard 14
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Druivengaard 22
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Dilledonk-Z. 24
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Donk 86
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.900
Meldedonk 23
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
Walstroodonk 4
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Beverveen 437
99 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Majoraandonk 20
109 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Druivengaard 12 nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Druivengaard 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
