Woningwaarde van Gaddijk 41 Spijkenisse is
€ 1.310.000 - 1.523.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 136.000 meer
Gaddijk 41 3205 LA Spijkenisse
285m²
1.140m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gaddijk in Spijkenisse ligt deze vrijstaande en royale villa. Gaddijk 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gaddijk. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Gaddijk 41 is gelegen in de gezellige buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.310.000 - 1.523.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 285 m2
- Perceeloppervlakte 1140 m2
- Inhoud 885 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gaddijk 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Gaddijk 41 is 939.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaddijk en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gaddijk 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.917
- Woningwaarde jaartrend +7.69%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gaddijk 41 3205 LA Spijkenisse
285m²
1.140m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gaddijk 41 in Spijkenisse ligt tussen de 1.310.000 en 1.523.000 euro. Deze waarde is 106.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaddijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gaddijk 41? Bekijk het complete waarderapport.