Carry Pothuis-Smitstraat 5, Spijkenisse
108 m²
127 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Lijsterbesstraat 52 3203 AR Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
365.000
Wonen
113 m2
Perceel
166 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Handjes uit de mouwen voor één en al potentie aan de Lijsterbesstraat!
Bent u klaar voor een unieke kans? Deze prachtig gelegen woning straalt potentie uit en wacht op de liefde en aandacht die u kunt geven! Met maar liefst twee garages, ruime en lichte vertrekken, een diepe tuin en extra balkon op het zuiden is dit de perfecte woning voor u! Deze unieke 5-kamer eengezinswoning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving in de wijk 'Groenewoud'. Op loopafstand treft u dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer en het is tevens ook een ideale locatie voor jonge gezinnen door zijn vele speelgelegenheden in de buurt.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ongekende mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:ruime entree/hal, meterkast, toilet met fontein, middels een loopdeur toegang tot de inpandige garage en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van ca. 31 m2 is vergroot door middel van een uitbouw en de schuifpui geeft toegang tot de diepe tuin. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de wand naar de woonkamer kan doorbroken worden.
De inpandige garage van ca. 12 m2 beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een vaste kast. De garage biedt niet alleen opbergruimte, maar ook het gemak van overdekt parkeren.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapvertrekken, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van respectievelijke 8 m2 en beschikt over een groot raampartij en een tapijtvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is van respectievelijke 18 m2 en beschikt over een balkon van ca. 9 m2 gelegen op het zonnige zuiden. De kamer beschikt over diverse raampartijen, een vaste kast, airconditioning en een tapijtvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een aparte doucheruimte, een dubbele wastafel, ligbad, closet en een urinoir.
Tweede verdieping: de royale, lichte voorzolder van ca. 13 m2 beschikt over een dakkapel en veel bergruimte door middel van knieschotten. Middels deze ruimte komt u in de volgende slaapkamer van maar liefst 10 m2. Op deze etage heeft u de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.
Tuin: de diepe tuin van maar liefst ca. 75 m2 is gelegen op het zuiden en biedt u voldoende privacy en rust. Deze zonnige tuin is deels bestraat en is voorzien van zonwering.
Garage: niet één, maar twee garages! De tweede garage van 17 m2, op loopafstand van de woning, biedt extra opslagruimte en gemak. De garage beschikt over elektra en een elektrische sectionaaldeur.
Bijzonderheden:
- Twee garages aanwezig;
- Toplocatie;
- Ruime vertrekken;
- Tuin op het zonnige zuiden;
- Vier slaapvertrekken;
- Niet zelf-bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbesstraat 52 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
365.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.876/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterbesstraat 52 in Spijkenisse ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbesstraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beukenlaan 54
Spijkenisse
77%
124 m²
+11 m²
148 m²
-18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbesstraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Prijs verlaagd
€ 325.000
Door makelaar
06-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsterbesstraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbesstraat 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbesstraat 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbesstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbesstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijsterbesstraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus