Ibishoek 32, Spijkenisse
123 m²
132 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Elzenstraat 2 3203 AH Spijkenisse
€ 389.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
360.000
Wonen
117 m2
Perceel
184 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is ideaal, alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: openbaar vervoer als metro en bus, snelweg A15, scholen en kinderopvang, het ziekenhuis en genoeg supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Qua recreatie is er ook genoeg te doen, Theater de Stoep, bioscoop, diverse parken in de omgeving evenals het Mallebos, kortom: alles binnen handbereik!
De woning is modern van afwerking en heeft 5 ruime slaapkamers en een grote garage van 23m² met overheaddeur. In 2022 is de badkamer vergroot en vernieuwd, de vloeren zijn vervangen en er is een geweldig mooie walk-in closet gerealiseerd en de cv is in 2021 vervangen.
Begane grond:
- Royale voortuin, ca. 5.99 x 3.83/ 2.98m;
- Hal/entree met meterkast en toilet;
- Grote woonkamer ca. 9.09 x 3.03m met sierhaard en verlaagd plafond met inbouwspots;
- Open keuken ca. 3.37 x 1.98m, met apparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast;
- Bijkeuken ca. 2.33 x 2.05 m met aansluiting wasmachine met toegang tot de tuin;
- Achtertuin ca. 8.39/ 6.57 x 6.18m;
- Grote berging ca. 6.18 x 2.09m.
1e Verdieping:
- Overloop ca. 2.32 x 2.32m;
- Slaapkamer 1 ca. 3.34 x 2.32m;
- Slaapkamer 2 ca. 3.34 x 3.25m;
- Vernieuwde en vergrote badkamer ca. 2.42 x 1.80m met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie;
- Slaapkamer 3 ca. 3.27 x 3.19m ingericht als kledingkastenkamer;
- Hiervandaan is een toegang naar slaapkamer 4 ca. 5.28 x 3.21m, deze ligt boven de garage en heeft 2 dakramen.
2e Verdieping:
- Overloop 5.58 x 1.98m met cv-installatie;
- Slaapkamer 5 ca. 3.60 x 2.23m met veel ingebouwde bergruimten en een dakraam.
De grote garage met roldeur is aan de zijkant gelegen en heeft een afmeting van maar liefst 3.90 x 5.90m
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Grote en hoge garage, 3,90 x 5,90m;
- Badkamer 2022;
- Kastenkamer en vloeren op de verdieping 2022;
- Verwarming en warm water: via cv combi-ketel (2021)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering: in overleg.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u, als kijker, een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de mailbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenstraat 2 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 319.000 -
360.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.325/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenstraat 2 in Spijkenisse ligt tussen de 319.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
09-03-2021
Verkocht
18-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elzenstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elzenstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus