Woningwaarde van Rozenlaan 9 Spijkenisse is
€ 2.698.000 - 2.923.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 259.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rozenlaan in Spijkenisse ligt dit bijzondere en ruime appartement. Rozenlaan 9 heeft een woonoppervlakte van 1642 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1257% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozenlaan.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Rozenlaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Hoogwerf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.698.000 - 2.923.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 1642 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Rozenlaan 9 is 1.498.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 279.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogwerf: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 5.71 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 7.35 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 9.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.668
- Waardetrend afgelopen jaar +8.29%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rozenlaan 9 in Spijkenisse ligt tussen de 2.698.000 en 2.923.000 euro. Deze waarde is 655.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.