Havenkade 76 3201 LC Spijkenisse
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havenkade in Spijkenisse ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Havenkade 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Havenkade 76 is gelegen in de fraaie buurt De Elementen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 852.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 568 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenkade 76 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Havenkade 76 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkade en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenkade 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.411
- Woningwaarde jaartrend +3.47%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Havenkade 76 in Spijkenisse ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Havenkade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Havenkade 76? Bekijk het complete waarderapport.