3201 LC Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Havenkade in Spijkenisse ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Havenkade 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Havenkade 76 is gelegen in de fraaie buurt De Elementen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenkade 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Havenkade 76 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkade en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenkade 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenkade 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Ebrostraat 72
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Schipperska. 103
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.500
Rederijkade 3
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.500
Jan Campert. 41
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Bark 15
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 587.500
Japhet Hoor. 47
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Fregat 21
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 674.999
Veerkade 338
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 559.900
Klipper 8
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hudsonpad 28
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Havenkade 76 nu tussen € 733.000 en € 852.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenkade 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
