Havenkade 70 3201 LC Spijkenisse
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havenkade in Spijkenisse ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Havenkade 70 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Spijkenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Havenkade 70 is gelegen in de fijne buurt De Elementen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 743.000 - 863.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A 0.19
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 185 m2
- Overige inpandige ruimte 11 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 11 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- SPIJKENISSE C 3031
- Oppervlakte 149m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- SPIJKENISSE C 3044
- Oppervlakte 11m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenkade 70 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Havenkade 70 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkade en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenkade 70.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.165
- Woningwaarde jaartrend +5.34%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Havenkade 70 in Spijkenisse ligt tussen de 743.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havenkade 70? Bekijk het complete waarderapport.