Woningwaarde van Noordeinde 12 Spijkenisse is
€ 478.000 - 555.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Noordeinde 12 3201 AL Spijkenisse
85m²
458m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Spijkenisse ligt dit karakteristieke herenhuis. Noordeinde 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 458 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Spijkenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordeinde 12 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1916
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 12 zich door de tijd ontwikkeld?+28% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Noordeinde 12 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 60.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.024
- Woningwaarde jaartrend +16.31%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordeinde 12 3201 AL Spijkenisse
85m²
458m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordeinde 12 in Spijkenisse ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordeinde 12? Bekijk het complete waarderapport.