Noordeinde 36 3201 AL Spijkenisse

107 m²
wonen
334 m²
perceel
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 600.000 – 697.000
198 m²
Tuin
€ 600.000 – 697.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeinde in Spijkenisse ligt dit unieke herenhuis. Noordeinde 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordeinde 36 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 334 m2
  • Inhoud 396 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen kelder, dakkapel, buiten zwembad, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Achtertuin 198m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 697.000
Woningwaarde
+27.89%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 521,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 1031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Noordeinde 36

De WOZ-waarde van Noordeinde 36 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.426
  • Woningwaarde jaartrend +16.23%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 5.93km - Treinstation
Vlaardingen Oost 7.44km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 9.96km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Morgenster 0.91km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 0.95km - School
Paus Johannes school 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 36 in Spijkenisse ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordeinde 36? Bekijk het complete waarderapport.