Klussers opgelet!
Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende kans om met wat liefde en aandacht te transformeren tot een waar pareltje. Met een heerlijke achtertuin, een garage én alle voorzieningen binnen handbereik is dit een woning met volop potentie.
Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Molenwei, op een centrale locatie in Spijkenisse. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en het theater. Ook het metrostation is goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je in de hal, waar zich de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt, betreed je de woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval en authentieke details zoals paneeldeuren en een glas-in-loodraam. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, voorzien van een vaste klepbank en een praktische, diepe kelderkast met raam. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de zijtuin.
De dichte keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met licht werkblad en een geïntegreerde spoelbak. De wanden zijn volledig betegeld. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is opvallend licht en biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en het ruime dakterras. Daarnaast is hier via een vlizotrap de zolder bereikbaar.
De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is deels gelegen onder een schuin dak, wat zorgt voor een knusse sfeer.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en is ideaal voor het opbergen van spullen. Dankzij het aanwezige dakraam komt er voldoende daglicht binnen.
Tuin
De achtertuin biedt veel privacy dankzij de houten schutting en beschikt over een praktische waterput. De tuin is grotendeels bestraat, met daarnaast ruimte voor groen. Via de zijtuin is de garage bereikbaar met de auto.
De ruime, stenen garage is voorzien van zowel een loopdeur als een garagedeur. Dankzij de aanwezige ramen is er prettig daglicht in de garage.
Highlights
-Hoekwoning met veel potentie;
-Ruime achtertuin met garage;
-Centrale ligging nabij voorzieningen en metro;
-Garage met elektrische deur;
-Authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren?
?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
+36% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 24 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Zutphenstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Jan van Zutphenstraat 24 in Spijkenisse ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Zutphenstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Zutphenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Jan van Zutphenstraat 24 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Zutphenstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Zutphenstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Jan van Zutphenstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
