9909 AZ Spijk · Bijgewerkt op 1 november 2026
224 m² wonen · 704 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1925 · Energielabel B
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 445.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Havenweg in Spijk ligt dit unieke en riante herenhuis. Havenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Spijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Havenweg 2 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Havenweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Havenweg 2 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 285.000
't Loug 3
279 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 495.000
Zwarteweg 15
218 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 250.000
Havenweg 9
98 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 439.000
Tuinbouwweg 2
164 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
Zwarteweg 4
135 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 249.000
Hoofdweg-Zu. 11
104 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 250.000
Hoofdweg-Zu. 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Westersingel 15
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 199.500
Zwarteweg 10
130 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
Spaarbankweg 4
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Havenweg 2 op € 445.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)