In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spierdijkerweg 85-A Spierdijk is

€ 992.000 - 1.153.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Spierdijkerweg 85-A 1641 LV Spierdijk

285m²

2.880m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spierdijkerweg in Spierdijk ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Spierdijkerweg 85-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.880 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Spierdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Spierdijkerweg 85-A is gelegen in de leuke buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 2880 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spierdijkerweg 85-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 992.000 – 1.153.000
Woningwaarde
+16.26%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25690
Hypotheeksom € 1072000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 811,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 1191,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Spierdijkerweg 85-A

De WOZ-waarde van Spierdijkerweg 85-A is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spierdijkerweg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spierdijkerweg 85-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.541
  • Woningwaarde jaartrend +12.72%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 11.72km - Treinstation
Heerhugowaard 12.87km - Treinstation
Scholen
Jozef en Mariaschool 1.18km - School
Basisschool Jozef 2.07km - School
Basisschool De Overhaal 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spierdijkerweg 85-A 1641 LV Spierdijk

285m²

2.880m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spierdijkerweg 85-A in Spierdijk ligt tussen de 992.000 en 1.153.000 euro. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spierdijkerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spierdijkerweg 85-A? Bekijk het complete waarderapport.