Woningwaarde van Spierdijkerweg 85 Spierdijk is
€ 1.248.000 - 1.450.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 107.000 meer
Spierdijkerweg 85 1641 LV Spierdijk
430m²
4.280m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2024
Bod
Gelegen aan de Spierdijkerweg in Spierdijk ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Spierdijkerweg 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 430 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.280 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 251.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Spierdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Spierdijkerweg 85 is gelegen in de fijne buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.248.000 - 1.450.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 430 m2
- Perceeloppervlakte 4280 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spierdijkerweg 85 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Spierdijkerweg 85 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spierdijkerweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spierdijkerweg 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.541
- Woningwaarde jaartrend +12.72%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spierdijkerweg 85 1641 LV Spierdijk
430m²
4.280m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spierdijkerweg 85 in Spierdijk ligt tussen de 1.248.000 en 1.450.000 euro. Deze waarde is 135% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spierdijkerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spierdijkerweg 85? Bekijk het complete waarderapport.