6176 DE Spaubeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Eikenlaan in Spaubeek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eikenlaan 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eikenlaan 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenlaan 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Eikenlaan 14 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenlaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Arntzstraat 3
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Rembrandtst. 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 210.000
Eikenlaan 15
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Marie Koene. 20
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Mergelakker 20
109 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Hoogland 13
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 290.000
Gerbergastr. 34
97 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Dassenburcht 13
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 237.000
Stegen 34
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Johan Friso. 27
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaubeek schatten we de waarde van Eikenlaan 14 nu tussen € 314.000 en € 365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenlaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
