In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meeuwenstraat 28 Spanbroek is

€ 477.000 - 554.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Meeuwenstraat 28 1715 VS Spanbroek

115m²

262m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meeuwenstraat in Spanbroek ligt deze karakteristieke woning. Meeuwenstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Meeuwenstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meeuwenstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
+11.46%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 510,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Meeuwenstraat 28

De WOZ-waarde van Meeuwenstraat 28 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.376
  • Woningwaarde jaartrend +8.59%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5.5km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 9.2km - Treinstation
Hoorn 12.94km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bonifatius 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Ruimteschip 1.2km - School
De Akker 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Meeuwenstraat 28 1715 VS Spanbroek

115m²

262m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meeuwenstraat 28 in Spanbroek ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meeuwenstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.