Aurora 6, Opmeer
114 m²
215 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Roerdomp 36 1715 HL Spanbroek
€ 435.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische woningwaarde
€ 426.000 -
471.000
Wonen
127 m2
Perceel
215 m2
Kamers
5
Gelegen in Spanbroek ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Roerdomp 36 is 406.000 euro.
Roerdomp 36 is gelegen in de buurt Opmeer-Zuid, Spanbroek (gedeeltelijk). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spanbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.425
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OPMEER X 815
- Oppervlakte 215m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van Roerdomp 36 in Spanbroek
Realistische woningwaarde
€ 426.000 -
471.000
november 2023
- Verandering sinds okt
- € 4.000 (+0.9%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 457.700 (+2.39%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdomp 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Roerdomp 36 sinds oktober is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Roerdomp 36 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opmeer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdomp 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 36 is laag tot gemiddeld.
Treinstation
9 min. rijden
5,68 km
Bushalte
6 min. lopen
0,42 km
Centrum
10 min. lopen
0,79 km
Snelweg afrit
11 min. rijden
6,76km
Supermarkt
10 min. fietsen
2,70 km
Kinderopvang
10 min. lopen
0,77 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,78 km
Voortgezetonderwijs
18 min. rijden
11,53 km
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.284
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909
+5.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt