1715 HK Spanbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roerdomp in Spanbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Roerdomp 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Roerdomp 35 is gelegen in de fijne buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roerdomp 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Roerdomp 35 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomp en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomp 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdomp 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Pastoor Mer. 186
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Heerensingel 107
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Waterhoen 28
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kaar 33
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Albrecht va. 27
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zomertaling 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Heerensingel 81
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Marsstraat 33
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Pieter Boss. 7
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Scholekster 5
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Roerdomp 35 in Spanbroek ligt tussen € 435.000 en € 505.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Roerdomp 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
