In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zomertaling 51 Spanbroek is

€ 879.000 - 1.022.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Zomertaling 51 1715 HN Spanbroek

220m²

735m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zomertaling in Spanbroek ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Zomertaling 51 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zomertaling. Als we naar het perceel kijken is dit 278.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zomertaling 51 is gelegen in de leuke buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 735 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zomertaling 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 879.000 – 1.022.000
Woningwaarde
+10.49%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23250
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 1015,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1559,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Zomertaling 51

De WOZ-waarde van Zomertaling 51 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 163.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomertaling en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zomertaling 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.376
  • Woningwaarde jaartrend +8.59%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5.77km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 8.73km - Treinstation
Hoorn 12.44km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bonifatius 0.95km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Ruimteschip 1.69km - School
De Akker 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zomertaling 51 1715 HN Spanbroek

220m²

735m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zomertaling 51 in Spanbroek ligt tussen de 879.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 176.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomertaling. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zomertaling 51? Bekijk het complete waarderapport.