Arent van Gentlaan 28 1715 AN Spanbroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arent van Gentlaan in Spanbroek ligt deze unieke en riante villa. Arent van Gentlaan 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Arent van Gentlaan 28 is gelegen in de leuke buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 993.000 - 1.155.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 226 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 965 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arent van Gentlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Arent van Gentlaan 28 is 964.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arent van Gentlaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Arent van Gentlaan 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.376
- Woningwaarde jaartrend +8.59%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arent van Gentlaan 28 in Spanbroek ligt tussen de 993.000 en 1.155.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arent van Gentlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arent van Gentlaan 28? Bekijk het complete waarderapport.