Woningwaarde van Herenweg 35 Spanbroek is
€ 864.000 - 1.004.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Herenweg 35 1715 EG Spanbroek
202m²
794m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2022
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herenweg in Spanbroek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Herenweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 794 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 178.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Herenweg 35 is gelegen in de leuke buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 864.000 - 1.004.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 794 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herenweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Herenweg 35 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 155.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.376
- Woningwaarde jaartrend +8.59%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herenweg 35 1715 EG Spanbroek
202m²
794m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herenweg 35 in Spanbroek ligt tussen de 864.000 en 1.004.000 euro. Deze waarde is 154.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenweg 35? Bekijk het complete waarderapport.