Verkocht onder voorbehoud
Clara van Spaarnwoudestraat 27 2064 WP Spaarndam
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 702.000 -
776.000
Wonen
146 m2
Perceel
159 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je verrassen door de ruimte die deze uniek ingedeelde eengezinswoning biedt!
In het gezellige dorp Spaarndam gelegen goed onderhouden, uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning met voor- en brede zonnige achtertuin op het zuidwesten. Woonoppervlakte 146 m2. De woning is gebouwd in de ‘knik’ van de straat waardoor de woning in werkelijkheid veel groter is dan dat je aan de voorzijde verwacht. De woning is ideaal voor een groot gezin, dankzij de vijf ruime slaapkamers is er voldoende ruimte en comfort voor iedereen.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er op de begane grond een riante U-vormige woon-, eet- en keukenruimte is ontstaan. De uitbouw met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is dé ideale ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een diepe trapkast. Nette moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). In de voorraadkast bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Intergas HRE 2023). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van dakkapellen en uitzicht over de weilanden richt in de Stompe Toren. De woning is recent aan de buitenzijde geheel geschilderd en ongeveer 2 jaar geleden zijn de houten geveldelen aan de achterzijde vervangen door onderhoudsvrije Keralit delen.
De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en de vrijstaande stenen schuur met elektra en bergvliering bevindt zich in de voortuin. Ligging aan de voorzijde aan groot plantsoen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een klein speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen!
In Spaarndam woon je in een gezellig en authentiek dorp, met goede voorzieningen zoals een AH- supermarkt, diverse restaurants, een ruim aanbod aan sportgelegenheden voor hockey, voetbal, softbal en tennis. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Begane grond – diepe voortuin met berging, entree woning, hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein, riante woonkamer met trapkast, eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, royale keuken met diverse inbouwapparatuur en voorraadkast, vaste trap naar..
1e Verdieping - ruime overloop, slaapkamer voorzijde, twee slaapkamers achterzijde, ruime badkamer, vaste trap naar..
2e Verdieping - overloop, twee slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 702.000 - 776.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clara van Spaarnwoudestraat 27 in Spaarndam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 702.000 -
776.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.075/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Clara van Spaarnwoudestraat 27 in Spaarndam ligt tussen de 702.000 en 776.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clara van Spaarnwoudestraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Clara van Spaarnwoudestraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-02-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clara van Spaarnwoudestraat 27 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,03 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 3,11 km |
Supermarkt | 4,24 km |
Kinderopvang | 0,86 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 4,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Clara van Spaarnwoudestraat 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus