Leen Spierenburgstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ruime lichte woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een goede zithoek. De moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de straatzijde. In de zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De woning beschikt in totaal over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers dankzij de plaatsing van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is hier een aparte was-/stookkamer.
Spaarndam is een historisch en geliefd dorp met een unieke ligging tussen Haarlem en recreatiegebied Spaarnwoude. Je woont hier in de nieuwbouwwijk “WaterWende” in een gezellig en kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen zoals een AH-supermarkt, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurants en een ruim aanbod aan sport zoals hockey, voetbal, softbal en tennis. Binnen 20 minuten fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar.
Oplevering/aanvaarding in overleg, indicatie begin september 2026
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlak ca. 130 m2
- A-label
- 9 zonnepanelen
- Deels houten en deels kunststof kozijnen
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel
Benieuwd naar deze leuke woning? Bel ons snel om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Bon & Breed MakelaardijVerkocht geboden€ 625.000
-
08-05-2026 · Bon & Breed MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leen Spiere. 9 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Leen Spiere. 4 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Leen Spiere. 15 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 645.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leen Spierenburgstraat 10 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leen Spierenburgstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leen Spierenburgstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 3.82 km · Treinstation
- Haarlem 6.24 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 6.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leen Spierenburgstraat 10 in Spaarndam ligt tussen de 621.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leen Spierenburgstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leen Spierenburgstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.