2064 LG Spaarndam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kleinestraat in Spaarndam ligt deze prachtige woning. Kleinestraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Spaarndam, dan zit je hier goed. Kleinestraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleinestraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Kleinestraat 7 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinestraat en 24.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleinestraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleinestraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Kleinestraat 11
119 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
van Meeuwen. 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Sint Adalbe. 5
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Eikenlaan 37
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Clara van S. 8
138 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 800.000
Spaarnekade 22
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 675.000
Leen Spiere. 30
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Rijnland 3
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Frans Baljo. 10
111 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Ringweg 55
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kleinestraat 7 in Spaarndam ligt tussen € 448.000 en € 520.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kleinestraat 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
