2064 LA Spaarndam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kuyperstraat in Spaarndam ligt deze karakteristieke woning. Kuyperstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kuyperstraat.
Rustig wonen in Spaarndam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kuyperstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuyperstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Kuyperstraat 17 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuyperstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kuyperstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuyperstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 415.000
Kuyperstraat 22
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 479.000
Kuyperstraat 9
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 409.000
Schmidtstra. 2
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Kuyperstraat 19
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 465.000
Baron van F. 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 489.000
van Meeuwen. 33
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
van Meeuwen. 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 550.000
van Meeuwen. 26
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 475.000
van Meeuwen. 18
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Kleinestraat 11
119 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaarndam schatten we de waarde van Kuyperstraat 17 nu tussen € 496.000 en € 576.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuyperstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
