Woningwaarde van IJdijk 23 Spaarndam gem. Haarlem is
€ 376.000 - 437.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
IJdijk 23 2063 JS Spaarndam gem. Haarlem
57m²
49m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de IJdijk in Spaarndam gem. Haarlem ligt deze bijzondere woning. IJdijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Spaarndam gem. Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. IJdijk 23 is gelegen in de fraaie buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spaarndam gem. Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 49 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJdijk 23 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van IJdijk 23 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJdijk en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van IJdijk 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 727.496
- Woningwaarde jaartrend +1.73%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.IJdijk 23 2063 JS Spaarndam gem. Haarlem
57m²
49m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van IJdijk 23 in Spaarndam gem. Haarlem ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 30.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de IJdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over IJdijk 23? Bekijk het complete waarderapport.