8565 HH Sondel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beuckenswijkstraat in Sondel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beuckenswijkstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.739 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Sondel, dat kan zeker in deze buurt. Beuckenswijkstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 45 Sondel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sondel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beuckenswijkstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Beuckenswijkstraat 21 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beuckenswijkstraat en 39.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Beuckenswijkstraat 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beuckenswijkstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Herenweg 91
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Middenvaart 5
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Bokkeleane 2
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Holsteinpad 7
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Marwei 102
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marwei 79
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Wâldwei 12
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Nij Amerika 20
44 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ringvaart 2
34 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sondel schatten we de waarde van Beuckenswijkstraat 21 nu tussen € 356.000 en € 414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beuckenswijkstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
