Rijnlaan 10, Son en Breugel
157 m²
299 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Baronielaan 4 5691 LG Son en Breugel
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
683.000
Wonen
179 m2
Perceel
279 m2
Kamers
6
Gelegen in Son en Breugel ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Baronielaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een waarschijnlijk energielabel C (of beter).
Huis is in 2020 voorzien van 19 zonnepanelen die ongeveer 4600kWh per jaar opleveren, in het zelfde jaar is al het buitenschilderwerk opnieuw gedaan, evenals de binnenzijde. Woning is voor het grootste gedeelte geisoleerd (dak, muren/spou, ramen, plafonds, etc). Woning is ook voorzien van een laadvoorziening voor electrische voertuigen.
De garage heeft een sectionaaldeur en is voorzien van (dak)isolatie en verwarming, daarnaast is electra aanwezig op zeer veel punten in de garage.
Baronielaan 4 is gelegen in de buurt De Gentiaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
- SON EN BREUGEL A 2610
- Oppervlakte 279m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baronielaan 4 in Son en Breugel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 618.000 -
683.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Baronielaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baronielaan 4 in Son en Breugel ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baronielaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vliehors 40
Son en Breugel
77%
156 m²
-23 m²
281 m²
+2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Simonszandl. 12
Son en Breugel
69%
145 m²
-34 m²
285 m²
+6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Son en Breugel
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Son en Breugel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baronielaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Son en Breugel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baronielaan 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,88 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 1,81 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 657.442
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baronielaan 4.Vergelijkbare woningen