Weserlaan 60, Son en Breugel
153 m²
266 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Biesboschlaan 14 5691 LE Son en Breugel
€ 539.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
517.000
Wonen
138 m2
Perceel
279 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst in de entreehal valt direct de stijlvolle parketvloer op, die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. de keuken). De hal beschikt verder over een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een handige provisiekast.
De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard, spachtelputz wanden en biedt toegang tot een overdekt terras, ideaal voor zowel zomer- als winteravonden. De dichte keuken is uitgerust met een keurige keukeninrichting in hoekopstelling en beschikt over een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De uitbreiding van de keuken creëert een ruime eetkeuken waar men heerlijk kan tafelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Twee van de slaapkamers hebben vaste inbouwkasten, wat extra opbergruimte biedt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Daarnaast is er een aparte moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Hier bevindt zich ook een extra slaapkamer met laminaatvloer en een dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Niet alleen deze woning zal je overtuigen, maar ook de buurt. De wijk ademt rust en biedt autoluwe straten, ideaal voor gezinnen. Je bevindt je op fietsafstand van het bruisende centrum van Son en diverse sportaccommodaties, waaronder voetbal, tennis, golf en hockey. Basisscholen en een supermarkt zijn ook binnen handbereik. Dankzij de strategische ligging zijn natuurgebieden en uitvalswegen, zoals de A50, gemakkelijk bereikbaar.
Belangrijkste Kenmerken
- Ruime twee-onder-een-kapwoning van 138 m²
- Drie woonlagen met prettige indeling
- Moderne en goed onderhouden afwerking
- Ruime uitgebouwde eetkeuken
- Woonkamer met gashaard en toegang tot overdekt terras
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met inbouwkasten
- Moderne badkamer en aparte toiletruimte op de eerste verdieping
- Extra slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel
- Kunststof kozijnen en zonnepanelen
- Fraai veranda met verstelbare lamellen
- Autoluwe straat
- Energielabel C
Deze woning combineert ruim wonen met modern comfort in een rustige en kindvriendelijke buurt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.906
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biesboschlaan 14 in Son en Breugel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 471.000 -
517.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.906/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Biesboschlaan 14 in Son en Breugel ligt tussen de 471.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biesboschlaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vliehors 40
Son en Breugel
72%
156 m²
+18 m²
281 m²
+2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Seinelaan 29
Son en Breugel
63%
118 m²
-20 m²
142 m²
-137 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biesboschlaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Son en Breugel
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Son en Breugel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Biesboschlaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Son en Breugel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biesboschlaan 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,97 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 1,82 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 657.442
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biesboschlaan 14.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biesboschlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biesboschlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Biesboschlaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus