5691 JS Son en Breugel
Apennijnenlaan 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Apennijnenlaan in Son en Breugel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Apennijnenlaan 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 321 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.132 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Apennijnenlaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.454.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 321 m2
- Perceeloppervlakte 1132 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Apennijnenlaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Apennijnenlaan 10 is 1.135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apennijnenlaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Apennijnenlaan 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Apennijnenlaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 835.000
Apennijnenl. 4
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Dolomietenl. 2
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Apennijnenl. 6
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Röntgenlaan 1
309 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 995.000
Andeslaan 2
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 670.000
Amerikalaan 83
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Australiëla. 25
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 785.000
Australiëla. 27
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Juralaan 18
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.050.000
Australiëla. 17
167 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Son: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Eindhoven Strijp-S 8.25 km · Treinstation
-
Eindhoven 8.9 km · Treinstation
-
Best 9.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.877
- Waardetrend afgelopen jaar +6.35%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Apennijnenlaan 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Apennijnenlaan 10 nu tussen € 1.454.000 en € 1.690.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Son en Breugel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Apennijnenlaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.