5691 KC Son en Breugel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Amerikalaan in Son en Breugel ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Amerikalaan 83 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 783 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Amerikalaan 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Amerikalaan 83 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerikalaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amerikalaan 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amerikalaan 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 845.000
Merwedelaan 14
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 735.000
Merwedelaan 18
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 790.000
Merwedelaan 8
278 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 699.500
Maaslaan 1
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 787.500
Amerikalaan 67
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 785.000
Australiëla. 27
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 925.000
Juralaan 26
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 995.000
Andeslaan 2
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Dolomietenl. 2
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Australiëla. 25
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Amerikalaan 83 nu tussen € 804.000 en € 922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amerikalaan 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
