5691 HE Son en Breugel · Bijgewerkt op 9 september 2026
177 m² wonen · 302 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1969 · Energielabel C
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 611.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Amstellaan in Son en Breugel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Amstellaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Amstellaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Amstellaan 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Amstellaan 4 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstellaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amstellaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amstellaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 630.000
IJssellaan 33
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Roerlaan 35
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 598.000
Maaslaan 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 635.000
Amstellaan 31
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 538.000
Texellaan 13
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Rijnlaan 10
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
IJssellaan 17
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Rijnlaan 28
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Roerlaan 5
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Amerikalaan 33
174 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Amstellaan 4 op € 611.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amstellaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)