3245 DD Sommelsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Klampenmeet in Sommelsdijk ligt deze karakteristieke woning. Klampenmeet 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Klampenmeet.
Klampenmeet 48 is gelegen in de fijne buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Klampenmeet 48 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klampenmeet en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Klampenmeet 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klampenmeet 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 300.000
Klampenmeet 36
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 295.000
Halsjuk 20
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Halsjuk 43
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 289.000
Halsjuk 41
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 320.000
Pimpelmees 7
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Merel 13
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Merel 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 300.000
Fazantstraat 44
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 310.000
Fazantstraat 3
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 289.500
Patrijsstra. 30
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sommelsdijk schatten we de waarde van Klampenmeet 48 nu tussen € 368.000 en € 413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klampenmeet 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
