5712 RV Someren · Bijgewerkt op 8 mei 2026
112 m² wonen · 2.370 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel F
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 615.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heistraat in Someren ligt deze prachtige eengezinswoning. Heistraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.370 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Someren, dan zit je hier goed. Heistraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Heistraat 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Heistraat 36 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heistraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heistraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heistraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 635.000
Kerkendijk 148-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Kanaaldijk-. 53
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Kanaaldijk-. 74
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Kampstraat 40
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Ploegstraat 44
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 499.000
Kampstraat 54
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 500.000
Boerenkampl. 175
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Kanaaldijk-. 68
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Dellerweg 13
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 619.000
Boerenkampl. 53
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heistraat 36 op € 615.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heistraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)