5712 RN Someren
Driehoekstraat 28-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Driehoekstraat in Someren ligt deze bijzondere en ruime woning. Driehoekstraat 28-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Driehoekstraat.
Landelijk wonen in Someren, dat kan zeker in deze buurt. Driehoekstraat 28-A is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.701.000 - 1.977.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 531 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Driehoekstraat 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Driehoekstraat 28-A is 2.262.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 23% hoger dan de realistische woningwaarde van Driehoekstraat 28-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Driehoekstraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Slievenstra. 36
594 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 925.000
Hageheld 7
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.500
Ter Craene 4
296 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Vaarselstra. 95
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Sluisstraat 67
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
De Hoof 12
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kraaiendijk 27
286 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lieropsedijk 70
287 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meidoornstr. 33
224 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.079.000
Hollestraat 21
215 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Someren-Eind: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.46 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Maarheeze 11.49 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 11.84 km · Treinstation
-
Weert 12.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.065
- Waardetrend afgelopen jaar +4.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Driehoekstraat 28-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Driehoekstraat 28-A nu tussen € 1.701.000 en € 1.977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Someren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Driehoekstraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.