5712 MN Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Walstraat in Someren ligt deze unieke en riante woning. Walstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde.
Walstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Walstraat 8 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 499.000
Walstraat 2
244 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 535.000
Hoevenstraat 16
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Ter Craene 12
245 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Pasakker 37
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.500
Ter Craene 4
296 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Voorbeemd 16
124 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 685.000
Vaarselstra. 31
200 m² · 19 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 865.000
Floreffestr. 78
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Sparrestraat 8
139 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Pasakker 40
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Walstraat 8 nu tussen € 812.000 en € 944.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
